Het kwartaal liep goed. De eigenaar zag wat dat waard is.
Onze klant bereidt de kwartaalupdate voor een eigenaar voor. Naast het resultaat wil de eigenaar weten wat de portefeuille nu waard is. De asset manager onderbouwt een actuele waardering op basis van markthuur en indexatieruimte per adres.
Een waardering die meebeweegt met de huur.
De waarde van een woonportefeuille volgt de huurstroom: wat de contracten opbrengen, wat de markt toelaat en welke ruimte de indexatie geeft. Onze klant wil de eigenaar elk kwartaal een actuele waardering laten zien, met de onderbouwing erbij.
We rekenen per adres.
AI zet per adres de contracthuur naast de markthuur en de indexatieruimte binnen de wettelijke grenzen. Daaruit volgt de verwachte huurstroom, en daaruit de waardering. De asset manager beoordeelt de aannames voordat de update naar de eigenaar gaat.
De eigenaar ziet waar de waarde vandaan komt.
De update toont de waardering, de huurstroom waarop die rust en de aannames per adres. Het team deelt de update in de eigen huisstijl. Volgend kwartaal begint de waardering vanuit dezelfde opbouw, met de nieuwe markthuur en indexatie.