vastgoed.ai

Casus · Beheerovername

Duizend adressen overgenomen. Een operatie die door moet.

Onze klant neemt een woonportefeuille over. De verkoper levert objectenlijsten, tellingen en losse bijlagen aan. Het beheerteam moet ermee aan het werk, terwijl nog niet vaststaat welke informatie klopt.

01

De bestanden zijn binnen. De zekerheid nog niet.

Een oppervlakte in de objectenlijst wijkt af van de plattegrond en van het WWS-rapport. Een energielabel staat in EP-Online lager geregistreerd dan aangeleverd. Huurcontracten ontbreken. Het team kan die onzekerheden niet zomaar doorgeven aan de verhuurpartner, maar ook niet de hele portefeuille laten wachten tot ieder dossier is uitgezocht.

02

We maken zichtbaar waar het team moet kijken.

AI koppelt de aangeleverde stukken aan adressen en vergelijkt de inhoud met beschikbare bronnen. Onze klant krijgt een gerichte controlelijst. Het beheerteam beoordeelt de verschillen; correcties blijven gekoppeld aan het bewijsstuk en de oorspronkelijke informatie.

03

De operatie gaat verder met wat is gecontroleerd.

In deze voorbeeldcasus kunnen 946 dossiers worden vrijgegeven. Voor 54 dossiers blijft verificatie nodig. De operatie werkt met de vrijgegeven informatie, terwijl het beheerteam de openstaande punten afhandelt. De overdracht krijgt zo een werkbare volgorde.

Van handwerk naar één druk op de knop.

Vroeger
  • Excel van de verkoper regel voor regel doorlopen
  • Labels en oppervlaktes per woning nazoeken
  • Contracten in mappen terugvinden
  • Open punten bijhouden in een eigen lijst
Nu

Bestanden inlezen. Eén controlelijst met alle afwijkingen, per adres en met bron. Vrijgeven wat klopt.

Het team begint bij de uitzonderingen. De rest is al gecontroleerd.

vastgoed.ai is een laag over je beheersysteem. Contracten en betalingen blijven waar ze zijn. De laag voegt bronnen, rekenmodellen en AI toe en levert het stuk dat de operatie nodig heeft, met alle waarden erin.

Een overdracht die het beheerteam kan overnemen.