Zo werkt vastgoed.ai

Een huurportefeuille beheren is een vak, geen afvinklijst. vastgoed.ai brengt adressen, contracten en het Nederlandse huurrecht samen in één actueel beeld van elk pand dat je beheert — zodat je meteen een antwoord hebt als een eigenaar vraagt hoe de portefeuille ervoor staat.

Hoe dat er in de praktijk uitziet:

• Van papierwerk naar portefeuille.

  Geef ons je adressen en contracten. Je krijgt een compleet beeld terug — elke huur, WWS-punt, energielabel en WOZ op één plek.

• Compliance, altijd actueel.

  WWS, indexatie, energielabel, contractclausules — gecontroleerd zodra de wet of je data verandert. Ook gemeentelijke middenhuurafspraken voor nieuwbouw (maximale aanvangshuur, begrensde indexatie, looptijd per project) leggen we per adres vast en passen we toe bij elke huurprijsbepaling. Je hoort het van ons vóór de Huurcommissie.

• De juiste prijs, bij elke mutatie.

  Gereguleerde woningen geprijsd volgens het WWS en gemeentelijke prijsregels. Vrijesectorwoningen gewaardeerd met een modern taxatiemodel, getraind op elke Nederlandse huurtransacties.

• De eigenaarsrapportage, altijd paraat.

  Huren, punten, WOZ, regulering — samengesteld en klaar, op de dag dat ze erom vragen.

• Specialisten op afroep.

  Verweer bij de Huurcommissie, een stap naar de vrije sector, een geschil over indexatie — als de regelgeving niet zwart-wit is, springen onze specialisten bij. Software waar het schaalt, mensen waar het telt.

• Huur AI-agents in, geen extra fte's.

  Clausulecontroles, indexatierondes, eigenaarsrapportages over de hele portefeuille — uitgevoerd door onze AI-agents, onder toezicht van ons team. Waar het werk zich herhaalt, nemen de agents het over.

vastgoed.ai draait bovenop het vastgoedbeheerpakket dat je al gebruikt. API-first — je hoeft niets te vervangen.

Neem contact op — en ontdek wat er verandert voor jouw portefeuille.